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Propriétaire

Florence BOUILLOT
Négociateur Florence BOUILLOT

06 84 54 09 11

Agent commercial
N° RSAC 412913311
RCP 10620297404

Mes biens

Ma fiche

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Spécial investisseur

Facade

Cuisine équipée

Pièce de vie

Salle d'eau rdc

Mezzanine

Chambre 1

Chambre 2

Chambre 3

Salle de bains

Lingerie dresing

Terrasse

Terrasse couverte

Maison ancienne Lavelanet 190 m²

Bouquet : 85 000 € Rente :

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Les points forts :

parfait etat d'entretien

"LE VIAGER SANS RENTE"
Viager occupé. Monsieur de 66 ans.
A proximité de Lavelanet dans un agréable village proche de Montségur.
Maison de caractère, parfaitement entretenue par son propriétaire.
Elle comprend au rez de chaussée:
Une cuisine entièrement équipée, un séjour salon de 70 m2 avec cheminée , une salle d'eau, wc, buanderie et cellier.
L'étage se compose autour de la mezzanine de 3 belles chambres, un dressing, une salle de bains wc .
L'ensemble sur une parcelle de terrain de 1100 m2 clos et arboré.
S'ajoute à cet ensemble un abri pour 2 voitures, un garage en sous sol de 50 m2 et une belle terrasse couverte avec espace barbecue.

Valeur du bien 180.000 euros
Bouquet unique sans rente.
Investissement de qualité ou projet de retraite.
Honoraires à la charge du vendeur.
HOME COACH Conseil Immobilier
Mme Florence BOUILLOT : 06.84.54.09.11

GM760HCCI

Mandat N° 470. Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Viager occupé, 1 tête

Référence	GM760
Valeur vénale	180 000 €
Ville	Lavelanet 09300
Code postal	09300
Type	Ancienne
Surface	190.00 m²
Séjour	70 m²
Superficie du terrain	11 a 08 ca
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine, 17.6 m² • Séjour salon, 70 m² • Couloir, 3.2 m² • Salle d'eau, 5.4 m² • wc, 1.2 m² • Buanderie, 8 m² • Cellier , 24 m² • Mezzanine, 20 m² • Chambre 1, 15.5 m² • Chambre 2, 14 m² • Chambre 3, 15 m² • Dressing lingerie, 13 m² • Salle de bains wc, 8.5 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1 Baignoire balnéo
Salle d'eau	1 Douche à jet
WC	2 Indépendant
État général	En excellent état
Vue	Montagne
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Electrique Pompe à chaleur Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	2
Isolation	OUI
Toiture	TUILES
Autres	Cheminée Portail motorisé
Piscine	Non
Taxe foncière	1 360 €/an

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