"LA VIGNERONNE"

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Propriétaire

Florence BOUILLOT
Négociateur Florence BOUILLOT

06 84 54 09 11

Agent commercial
N° RSAC 412913311
RCP 10620297404

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Maison ancienne Mirepoix 186 m²

213 000 €

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Les points forts :

Belle rénovation

"LA VIGNERONNE"
Proche Montréal et à 20 mn de l'aéroport de Carcassonne.
Nichée au coeur d'un village de la Malepère . Cette authentique et confortable maison de village est située dans un site préservé au coeur du vignoble. Rénovée avec des matériaux anciens dans le respect du bâti existant, elle vous offre un volume d'environ 185 m2 habitable.

Idéale pour une grande famille ou chacun aura son espace ou pour un projet d'accueil avec une entrée indépendante.

Un charme indéniable
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Honoraires à la charge du vendeur.
HOME COACH Conseil Immobilier
Mme Florence BOUILLOT : 06.84.54.09.11

LA VIGNERONNE
Close to Montreal and 20 minutes from Carcassonne airport.
Nestled in the heart of a village in Malepère. This authentic and comfortable village house is located in a preserved site in the heart of the vineyard. Renovated with old materials respecting the existing building, it offers you a volume of approximately 185 m2 of living space.

Ideal for a large family where everyone will have their space or for a reception project with an independent entrance.

An undeniable charm
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Fees charged to the seller.
Mme Florence BOUILLOT 06 84 54 09 11

VM748HCCI

Mandat N° 464. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homecoachconseilimmobilier.com/honoraires Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Référence	VM748
Ville	Mirepoix 09500
Code postal	09500
Type	Ancienne
Surface	186.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	03 a 08 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Cuisine aménagée, 20 m² • Salon, 42 m² • Cellier cave, 3 m² • Couloir, 3.5 m² • Chambre mezzanine, 39 m² • WC avec point d'eau, 4 m² • Atelier, 6 m² • 2 pièces conjointes, 20 m² • Chambre, 13 m² • Salle d'eau wc, 2 m² • Palier, 4.4 m² • Chambre, 25 m² • Salle de bains wc, 4.3 m²
Chambres	4
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	3
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Ameublement	Non meublé
Toiture	tuile
Taxe foncière	1 500 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

C : 119

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

D : 25

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.