"L'ANDALOUSE"

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Propriétaire

Fabienne DELUC VIRENQUE
Négociateur Fabienne DELUC VIRENQUE

06 77 92 06 41

Carte T CPI 0901 2018 000 036 947
RCP 103165800

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Très rare

Maison plain-pied Pamiers 140 m²

314 000 €

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Les points forts :

Environnement exceptionnel

"L'ANDALOUSE" propriété rare. Vous souhaitez vivre isolé tout en étant proche des commodités cela est possible grâce à son emplacement exceptionnel. Villa de plain pied de 140m² sur un terrain de 26000m², composée de 4 chambres , une cuisine indépendante, salon, cellier, une salle d'eau & une salle de bain.
Une terrasse couverte de 40m². Possibilité d'une 5 chambre (aménagement des combles).

VM666HCCI

Mandat N° 430. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.homecoachconseilimmobilier.com/honoraires

Référence	VM666
Ville	Pamiers 09100
Type	Plain-pied
Surface	140.00 m²
Surface au sol	134 m²
Séjour	39 m²
Superficie du terrain	02 ha 60 a
Terrasse	40 m²
Pièces	5
Description des pièces	• Cuisine, 15.26 m² • Salon, 46.49 m² • Chambres 1, 11.77 m² • Couloir, 7.58 m² • Chambre 2, 11.70 m² • Chambre 3, 10.44 m² • Chambre 4, 15.64 m² • Salle d'eau avec wc, 2.10 m² • Dégagement, 2.27 m² • WC, 1.56 m² • Salle de bain & douche, 9.19 m² • piece à aménager,
Chambres	4 PLAIN PIED
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1973
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Exposition	Sud
Chauffage	Réversible Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	Toiturefaite en 2020
Toiture	Plaque fibrociment
Piscine	Non
Taxe foncière	1 293 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

D : 218

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

≤5

6 - 10

11 - 20

C : 12

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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46 avenue de l Estaut
09100 La Tour-du-Crieu

Téléphone : 06 77 92 06 41
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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