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LE MIXTE
88 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 127 m²
- Ascenseur : Non
"LE MIXTE", venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Sabarat. Composé au RDC d'un local avec coin sanitaire. Au 1er, un appartement d'environ 80m² en duplex avec accès indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et en R+2, 1 chambre, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau et une salle d'eau. Plein de possibilités s'offrent à vous, alors n'hésitez pas et venez visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Contact agence Home Coach Conseil Immobilier, Mme Johanna IZARD 06 67 19 05 84
Les points forts du bien
- Coeur de village
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1940
- État intérieurA rénover
- ToitureCharpente métallique
- Composition de l'immeubleLocal commercial au RDC et T2 au 1er en duplex
- Étages2
- LocalisationSabarat 09350
- RéférenceVI096
Détail des pièces
- Local31.6 m²
- Sanitaire local4.5 m²
- Entrée Appart6.4 m²
- WC0.8 m²
- Séjour21 m²
- Salon7.9 m²
- Cuisine11.1 m²
- SDB4 m²
- Dressing5.7 m²
- Chambre ouverte11.2 m²
- Bureau7.4 m²
- SDE + WC4.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000119 • RCP 59871519 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
