Immeuble à vendre, 127 m² - Sabarat 09350
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LE MIXTE

88 000

Immeuble à vendre, 127 m² - Sabarat 09350
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Descriptif du bien

  • Surface : 127 m²
  • Ascenseur : Non
"LE MIXTE", venez découvrir cet ensemble immobilier situé au coeur du village de Sabarat. Composé au RDC d'un local avec coin sanitaire. Au 1er, un appartement d'environ 80m² en duplex avec accès indépendant, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'un salon, d'une salle de bain et en R+2, 1 chambre, 2 pièces pouvant servir de chambres ou bureau et une salle d'eau. Plein de possibilités s'offrent à vous, alors n'hésitez pas et venez visiter! Honoraires à la charge du vendeur. Contact agence Home Coach Conseil Immobilier, Mme Johanna IZARD 06 67 19 05 84

Les points forts du bien

  • Coeur de village
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1940
  • État intérieur
    A rénover
  • Toiture
    Charpente métallique
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial au RDC et T2 au 1er en duplex
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Sabarat 09350
  • Référence
    VI096

Détail des pièces

  • Local
    31.6 m²
  • Sanitaire local
    4.5 m²
  • Entrée Appart
    6.4 m²
  • WC
    0.8 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Salon
    7.9 m²
  • Cuisine
    11.1 m²
  • SDB
    4 m²
  • Dressing
    5.7 m²
  • Chambre ouverte
    11.2 m²
  • Bureau
    7.4 m²
  • SDE + WC
    4.9 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310 et 3160 €. Carte T CPI 0901 2018 000 036 947 • RCP 103165800 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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