Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lagarde 09500
Très rare
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lagarde 09500
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" LE HAVRE DE PAIX "

295 000

Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Lagarde 09500
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Descriptif du bien

  • Surface : 229.72 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
"LE HAVRE DE PAIX"
Niché dans un écrin de verdure face aux Pyrénées, ce hameau de vieilles pierres rénovées révèle un habitat de charme.
L'ensemble aujourd'hui proposé à la vente comprend trois lots attenants pour un volume total de 225m2 :
l'appartement principal est composé d'un salon cuisine ouverte avec sa terrasse privative offrant une superbe vue sur les Pyrénées Ariègeoises et ses sommets. Il dispose de deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau.
Attenant mais indépendant, vous disposez d'un beau studio avec mezzanine, pouvant convenir pour un regroupement familial, ou une location.
Enfin, au niveau inférieur, un espace atypique servant actuellement de lieu de travail comporte un vaste bureau, une chambre avec dressing et salle de bain et une buanderie.
Ce lieu hors du temps est géré par l'ensemble des propriétaires en copropriété et bénéficie d'une bien belle piscine. Visite 3D disponible sur notre site : https://www.homecoachconseilimmobilier.com/vente/maison-ancienne-6-pieces-lagarde-09500,VM1147

Les points forts du bien

  • Charme
  • Atypique
  • Vue montagnes
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement extérieur
    10
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    0 conforme
  • Toiture
    tuiles 2020
  • Localisation
    Lagarde 09500
  • Référence
    VM1147

Détail des pièces

  • Appartement principal = 105.77m2
  • entrée
    3.80 m²
  • sejour cuisine
    42.25 m²
  • terrasse
    15 m²
  • wc
    1.32 m²
  • couloir
    3.95 m²
  • chambre 1
    17.9 m²
  • salle d'eau wc chambre 1
    5.45 m²
  • entrée chambre 2
    6.4 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 2
    17.7 m²
  • salle de bain ouverte sur chambre 2
    6 m²
  • T1bis = 47.65m2
  • cuisine salon
    23.2 m²
  • chambre
    19.4 m²
  • salle d'eau wc
    5.05 m²
  • Bureau/logement = 76.30m2
  • entrée
    8.1 m²
  • Bureau / séjour
    26.9 m²
  • chambre
    15 m²
  • dressing
    7.6 m²
  • salle de bain
    5.1 m²
  • couloir
    4.4 m²
  • buanderie
    8 m²
  • wc
    1.2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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