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Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Laroque-d'Olmes 09600
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"L'ATTACHANTE"

148 000

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Laroque-d'Olmes 09600
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Descriptif du bien

  • Surface : 74 
  • Terrain : 697 
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
"L'ATTACHANTE"
Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 650m2.
Cette villa de plain-pied des années 1970 comprend cuisine à aménager, salon salle à manger avec accès direct au jardin par une large baie vitrée. Vous bénéficiez de trois chambres avec parquet et d'une salle de bain.
Le garage attenant ouvre sur une vaste buanderie. Les fenêtres et porte d'entrée sont récentes.
En plein cœur de Laroque d'Olmes, au calme, elle offre de beaux avantages.
DPE en cours

Les points forts du bien

  • Plain-pied
  • Coeur de ville
  • Au calme
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM1105
  • Localisation
    Laroque-d'Olmes 09600
  • Surface au sol
    96 
  • Séjour
    17 
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuiles

Détail des pièces

  • cuisine
    11.75 m²
  • couloir
    6.81 m²
  • sejour
    17.32 m²
  • chambre 1
    10.55 m²
  • chambre 2
    13.80 m²
  • chambre 3
    10 m²
  • garage
    11.5 m²
  • arrière garage
    9.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900 et 2620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000122 • RCP 62111555 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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