"L'ATTACHANTE"

148 000 €

Vente

Maison

Laroque-d'Olmes 09600

Maison individuelle à vendre , 5 pièces - Laroque-d'Olmes 09600

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Descriptif du bien

Surface : 74 m²
Terrain : 697 m²
Pièces : 5
Salle de bains : 1

"L'ATTACHANTE"
Maison individuelle sur un terrain plat de plus de 650m2.
Cette villa de plain-pied des années 1970 comprend cuisine à aménager, salon salle à manger avec accès direct au jardin par une large baie vitrée. Vous bénéficiez de trois chambres avec parquet et d'une salle de bain.
Le garage attenant ouvre sur une vaste buanderie. Les fenêtres et porte d'entrée sont récentes.
En plein cœur de Laroque d'Olmes, au calme, elle offre de beaux avantages.
DPE en cours

Les points forts du bien

Plain-pied
Coeur de ville
Au calme
Jardin

06 76 18 71 79

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Caractéristiques techniques

Référence
VM1105
Localisation
Laroque-d'Olmes 09600
Surface au sol
96 m²
Séjour
17 m²
Chambres
3
WC
1
Stationnement intérieur
1
Stationnement extérieur
2
État intérieur
A rafraîchir
Chauffage
Fioul/Individuel
Cuisine
Non équipée/Indépendante
Ouvertures
PVC/Double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Vue
Jardin, terrasse
Exposition
Sud-Ouest
Cave
Non
Piscine
Non
Isolation
laine de verre
Toiture
tuiles

Détail des pièces

cuisine
11.75 m²
couloir
6.81 m²
sejour
17.32 m²
chambre 1
10.55 m²
chambre 2
13.80 m²
chambre 3
10 m²
garage
11.5 m²
arrière garage
9.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1900 et 2620 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000122 • RCP 62111555 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires