Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Saverdun 09700

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" LE PROJET "

196 000 €

Vente

Maison

Saverdun 09700

Maison mitoyenne 1 côté à vendre , 8 pièces - Saverdun 09700

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Descriptif du bien

Surface : 176 m²
Pièces : 8
Salle de bains : 1
Terrain : 760 m²

PROCHE ÉCOLES - MAISON 8 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à Saverdun (09700) découvrez cette maison T8 de 176 m².

Elle se compose comme suit : au rez de chaussée, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau .

A l'étage, 3 chambres et une salle de bains. les combles pourraient être aménagées.

Un chauffage fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

L'intérieur va demander à être entièrement rénové.

Un jardin de 600 m² constructible agrémente ce logement.

Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare Saverdun à quelques pas du bien. L'autoroute A66 est accessible à 6 km. On trouve le cinéma Centre Multimedia de même que de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 5 minutes à pied. Enfin, le marché Allée du Balouard a lieu toutes les semaines le vendredi matin.

Cette maison T8 est proposée à l'achat pour 196 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les points forts du bien

Bien pour investissement locatif

06 89 72 42 38

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Caractéristiques techniques

Chauffage
Fioul/En citerne
Ouvertures
Bois/PVC
Piscine
Non
Surface au sol
88 m²
Chambres
4
Salle d'eau
1
WC
3
Construction
1949
État intérieur
A rénover
Cuisine
Partiellement équipée
Cave
Non
Niveaux
2
Assainissement
Tout à l'égout
Toiture
A rénover
Localisation
Saverdun 09700
Référence
VM1091

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3420 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000121 • RCP 41507694-0001 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nos honoraires