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"LE COTEAU"

250 000

Maison plain-pied à vendre , 10 pièces - La Bastide-sur-l'Hers 09600
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Descriptif du bien

  • Surface : 226 
  • Terrain : 2 000 
  • Pièces : 10
  • Salle de bains : 1
"LE COTEAU"
Maison traditionnelle de plain pied au calme avec piscine.
Implantée sur environ 2000m2, cette grande maison des années 70 offre un vaste séjour de 40m2, une cuisine indépendante, quatre chambres avec possibilité d'en aménager une cinquième rapidement. Elle dispose d'un garage et le jardin à l'arrière ouvre sur les collines environnantes. Une piscine de plus de 7x12m vous régalera aux beaux jours. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Attenant, vous trouvez un appartement aménagé comprenant de plain pied, un séjour cuisine, salle d'eau et une chambre. Au premier, une autre chambre a été réalisée, et deux pièces sous comble servent de bureau et rangement. Actuellement loué, cet appartement permet un revenu complémentaire pour une grande famille cherchant un havre où s'épanouir, ou d'autres solutions pourront être envisagées.
La situation idéale de ce bien ne pourra que vous combler.
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM970
  • Localisation
    La Bastide-sur-l'Hers 09600
  • Construction
    1974
  • Surface au sol
    253 
  • Séjour
    40 
  • Chambres
    6
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Est
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Description de la piscine
    7.2x12.7
  • Isolation
    laine de verre
  • Toiture
    tuiles canal

Détail des pièces

  • entrée
    6.12 m²
  • salon
    40 m²
  • cuisine
    13.8 m²
  • couloir
    9.91 m²
  • chambre 1
    11.25 m²
  • buanderie
    6.2 m²
  • chambre 2
    12.3 m²
  • chambre 3
    12.7 m²
  • chambre 4
    12.7 m²
  • salle de bain
    8.4 m²
  • wc
    1.5 m²
  • garage
    24.6 m²
  • mezzanine
    4.5 m²
  • autre pièce
    10.3 m²
  • WC
    1.15 m²
  • appartement
  • appenti
    27 m²
  • cuisine
    4.9 m²
  • couloir
    2.6 m²
  • salon
    25.6 m²
  • chambre 1
    12.16 m²
  • palier
    2.12 m²
  • chambre 2
    10.45 m²
  • rangement
    3.75 m²
  • bureau
    3.6 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 552. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400 €. Date de réalisation du DPE : 28/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

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