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"LE COTEAU"
225 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 226 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 1
- Terrain : 2 000 m²
"LE COTEAU"
Maison traditionnelle de plain pied au calme avec piscine comprenant deux logements indépendants.
Implantée sur environ 2000m2, cette grande maison des années 70 offre sur le premier logement, un vaste séjour de 40m2, une cuisine indépendante, quatre chambres . Une pièce supplémentaire isolée ravira ceux qui ont besoin d'un bureau. Elle dispose d'un garage et le jardin à l'arrière ouvre sur les collines environnantes. Une piscine de plus de 7x12m vous régalera aux beaux jours.
Attenant, vous trouvez un appartement aménagé comprenant de plain pied, un séjour cuisine, salle d'eau et une chambre. Au premier, une autre chambre a été réalisée, et deux pièces sous comble servent de bureau et rangement.
La situation idéale de ce bien ne pourra que vous combler.
Des travaux sont à prévoir.
Maison traditionnelle de plain pied au calme avec piscine comprenant deux logements indépendants.
Implantée sur environ 2000m2, cette grande maison des années 70 offre sur le premier logement, un vaste séjour de 40m2, une cuisine indépendante, quatre chambres . Une pièce supplémentaire isolée ravira ceux qui ont besoin d'un bureau. Elle dispose d'un garage et le jardin à l'arrière ouvre sur les collines environnantes. Une piscine de plus de 7x12m vous régalera aux beaux jours.
Attenant, vous trouvez un appartement aménagé comprenant de plain pied, un séjour cuisine, salle d'eau et une chambre. Au premier, une autre chambre a été réalisée, et deux pièces sous comble servent de bureau et rangement.
La situation idéale de ce bien ne pourra que vous combler.
Des travaux sont à prévoir.
Les points forts du bien
- Plain pied
- 2 logements
- Bel emplacement géographique
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- Surface au sol253 m²
- Séjour40 m²
- Chambres6
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Est
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Description de la piscine7.2x12.7
- AssainissementIndividuel
- Toituretuiles canal
- LocalisationLaroque-d'Olmes 09600
- RéférenceVM970
Détail des pièces
- entrée6.12 m²
- salon40 m²
- cuisine13.8 m²
- couloir9.91 m²
- chambre 111.25 m²
- buanderie6.2 m²
- chambre 212.3 m²
- chambre 312.7 m²
- chambre 412.7 m²
- salle de bain8.4 m²
- wc1.5 m²
- garage24.6 m²
- mezzanine4.5 m²
- autre pièce10.3 m²
- WC1.15 m²
- appartement m²
- appenti27 m²
- cuisine4.9 m²
- couloir2.6 m²
- salon25.6 m²
- chambre 112.16 m²
- palier2.12 m²
- chambre 210.45 m²
- rangement3.75 m²
- bureau3.6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3400 €. Date de réalisation du DPE : 28/06/2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000122 • RCP 62111555 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
