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Maison individuelle à vendre en viager , 4 pièces - Lavelanet 09300
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"LE VIAGER ENSOLEILLE"

75 000 € + 247€/mois

Maison individuelle à vendre en viager , 4 pièces - Lavelanet 09300
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Descriptif du bien

  • Surface : 132 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 786 m²
  • Âge de l'homme : 79 
  • Âge de la femme : 78
"LE VIAGER ENSOLEILLE"
En Pays Cathare, belle villa de plain pied type 4 avec double garage et terrain attenant.
Orientée plein sud, elle profite pleinement de son exposition.
Vendue en Viager occupé sur 2 tètes (78 et 79 ans)
Bouquet : 75.000 euros HAI (charge vendeur)
Rente viagère mensuelle : 247 euros indexée
Valeur vénale : 210.000 euros

Les points forts du bien

  • Parfait état
  • Belle exposition
  • Placement de qualité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Volets électriques
  • Séjour
    44 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    OUI
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    TUILES
  • Localisation
    Lavelanet 09300
  • Référence
    GM1140

Détail des pièces

  • Entrée
    7.35 m²
  • Cuisine
    14 m²
  • Séjour salon
    44.4 m²
  • wc
    2.07 m²
  • Couloir
    5.25 m²
  • chambre
    14.30 m²
  • chambre
    12 m²
  • Chambre
    12.55 m²
  • dressing
    4.60 m²
  • Salle de bains
    10.05 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 et 1990 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 412 913 311 RSAC FOIX • RCP 10620297404 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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