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"L'INSOUPCONNABLE"
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 404 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 438 m²
"L'INSOUPCONNABLE"
Cette superbe bâtisse nous parle de son épopée au fil du temps et de l'eau. Construite pour façonner les pierres de jais puis transformée en foulon, les propriétaires rénovateurs ont eu à cœur de garder des éléments clés des machineries et de son architecture.
Bordée par le Touyre en contrebas, une longue allée de platanes vous guident jusqu'à la maison.
Totalement atypique, offrant des espaces et une luminosité insoupçonnables, elle propose deux logements indépendants dont l'un de plain-pied, le second s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100m2, deux chambres et une pièce de 72m2 facilement cloisonnable.
Ce bien précieux s'additionne de quatre garages et annexes sur un terrain de 2438m2, au calme et où votre quotidien peut se vivre à pied.
Cette superbe bâtisse nous parle de son épopée au fil du temps et de l'eau. Construite pour façonner les pierres de jais puis transformée en foulon, les propriétaires rénovateurs ont eu à cœur de garder des éléments clés des machineries et de son architecture.
Bordée par le Touyre en contrebas, une longue allée de platanes vous guident jusqu'à la maison.
Totalement atypique, offrant des espaces et une luminosité insoupçonnables, elle propose deux logements indépendants dont l'un de plain-pied, le second s'ouvrant sur une pièce de vie de plus de 100m2, deux chambres et une pièce de 72m2 facilement cloisonnable.
Ce bien précieux s'additionne de quatre garages et annexes sur un terrain de 2438m2, au calme et où votre quotidien peut se vivre à pied.
Les points forts du bien
- atypique, volumes, au calme
- écoles commerces à pied
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface au sol252 m²
- Séjour71 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1732
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionEst-Ouest
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur5
- Stationnement extérieur6
- CaveNon
- Niveaux3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles mécaniques
- LocalisationLaroque-d'Olmes 09600
- RéférenceVM1044
Détail des pièces
- entrée22.5 m²
- cellier10.95 m²
- buanderie10.90 m²
- pièce24.20 m²
- garage atelier68.30 m²
- pièce à vivre71.40 m²
- cuisine32.70 m²
- chambre 123 m²
- chambre 218 m²
- salle de bain15 m²
- pièce à finir d'aménager72 m²
- mezzanine44 m²
- wc1.48 m²
- salle de bain3.15 m²
- appartement rdc95.6 m²
- salon cuisine33.4 m²
- bureau / couloir23.6 m²
- chambre 116.5 m²
- dressing11.2 m²
- salle d'eau wc10.9 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7010 et 9250 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC ADC09012021000000122 • RCP 62111555
